2021年精裝房空氣能熱水器是標配

返回列表 來源：本站發(fā)布日期： 2022.10.24

2021年雖受疫情干擾，但我國房地產(chǎn)行業(yè)仍獲得了非常好的成績，據(jù)相關(guān)組織數(shù)據(jù)監(jiān)測表明：2021年房地產(chǎn)精裝市場份額達325.5萬套，同比增長-0.1%，逆勢持平。

精裝市場中的熱水器設(shè)備在新冠疫情的意外影響之下，呈現(xiàn)出了強大的延展性，2021年房地產(chǎn)精裝修市場熱水器配置工程1830個，配置產(chǎn)值達128.7萬套，同比增長22.4%，熱水器在工程市場逆勢發(fā)展。

據(jù)《2021年中國房地產(chǎn)商品住宅精裝修市場熱水器年度報告》，從區(qū)域競爭結(jié)構(gòu)來講，華東區(qū)域成為熱水器主力市場，配置產(chǎn)值達75.1萬套，配置率近60%，同比增長20.2%。

在這當中，空氣源熱泵熱水系列產(chǎn)品在華東地區(qū)的認可度特別高，考慮到不需要與過多工序交接，安裝快而方便，對比其他類型熱水設(shè)備，空氣能熱泵優(yōu)勢突出，舒適度、節(jié)能性更高，能很好節(jié)約成本，提高利潤空間。

可再生能源獎勵政策和綠色建筑節(jié)能計劃的實施，為空氣能熱泵樓盤配置的發(fā)展打下了政策基礎(chǔ)。

2021年10月，財政部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)文件，將在南京、杭州、佛山、紹興、湖州、青島等6個城市開展支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提高試點工作，推廣綠色建筑和綠色建材應(yīng)用。政策要求節(jié)能產(chǎn)品大力推行，針對空氣能設(shè)備而言是利好消息。

（精裝房熱水配置--整齊劃一）

近幾年來房地產(chǎn)精裝修政策頻發(fā)，我國多個城市出臺政策，提高精裝修比例，在政策推動下我國精裝修發(fā)展進入快車道。2021年，浙江、安徽、廣西、海南、山東等多地又公布了住宅全裝修“新政”，明確新建住宅的相關(guān)事宜，獎勵全裝修交付。

房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭日趨激烈，很多房地產(chǎn)企業(yè)緊跟國家全裝修和精裝修大勢，開發(fā)商希望能夠?qū)⒕b修住宅打造的更有賣點，舒適和節(jié)能兼具的空氣能設(shè)備獲得房地產(chǎn)企業(yè)青睞。

樓盤配置市場在政策以及地產(chǎn)商的雙重拉動下高歌猛進，空氣能熱水器以其綠色節(jié)能、安全穩(wěn)定、使用壽命長等優(yōu)點順勢發(fā)展，在精裝修熱水器市場快速增長。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)表明：2021年空氣能熱水器配置產(chǎn)值為20.9萬套，同比增長73.3%，成為熱水器年度高增長設(shè)備。

空氣能被列入可再生資源應(yīng)用范疇后，樓盤配套漸漸起勢。以浙江為首，空氣能熱水樓盤配套市場每年保持著30%左右的增長率。山東出臺相關(guān)的樓盤配套實施辦法，明確規(guī)定在高層建筑上使用熱泵熱水產(chǎn)品，廣東、江蘇等地區(qū)也陸續(xù)將空氣源熱泵熱水系統(tǒng)重點列入到了可再生資源應(yīng)用范疇。

特別是在南方地區(qū)市場基礎(chǔ)比較好，消費者接受程度高，在明確政策支持和地產(chǎn)商的加持下，空氣能熱泵樓盤配套市場前景明朗且發(fā)展?jié)摿O大。

（圖為格尚建設(shè)的精裝房熱水配套工程）

隨之而來的，便是競爭加劇，不少空氣能品牌分搶市場蛋糕，出現(xiàn)低質(zhì)低價競爭現(xiàn)象，企業(yè)難以有合理的利潤空間，由此引發(fā)很多產(chǎn)品質(zhì)量安裝售后問題，給整個行業(yè)的蓬勃發(fā)展蒙上陰影。

家電系列綜合品牌、堅守熱水陣線的專業(yè)品牌及著手布局熱水市場的眾多空氣能企業(yè)都在不斷思考如何向前推進熱水業(yè)務(wù)，努力與房地產(chǎn)企業(yè)達成戰(zhàn)略合作關(guān)系，入選集中采購目錄清單，這是企業(yè)想要中標熱水項目的首要條件。

（整齊的熱水配套工程是一道美麗的風景）

伴隨著樓盤配套項目的增加以及國家對最低價中標的明令禁止，房地產(chǎn)企業(yè)選擇空氣能企業(yè)時會對其綜合實力進行考量，實力不足的小品牌或貼牌企業(yè)難以獲得入場券。門坎的提升加快企業(yè)的優(yōu)勝劣汰，針對空氣能熱泵中小型企業(yè)并不友好，但利好行業(yè)長期發(fā)展，規(guī)范性將隨之增強，集中度不斷上升，倒逼企業(yè)提質(zhì)增效。

據(jù)預(yù)測，2022年精裝修市場規(guī)模將達505萬套，熱水器整體市場規(guī)模也將有望突破220萬套。政策加持下熱水器產(chǎn)品類型也將有所變化，以空氣能、太陽能熱水器為代表的綠色節(jié)能產(chǎn)品將迎來市場熱潮?？諝饽軣崴髽I(yè)只有加快樓盤配套布局，深入鏈接房地產(chǎn)企業(yè)，方能搭上快車道乘風破浪。

（上圖，左：我司建設(shè)的精裝房熱水工程實景；

右：格尚精裝房配套熱水工程明星機型）

要想與房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)深度合作，空氣源熱水企業(yè)在品牌實力、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)、安裝設(shè)計、用戶口碑等方面需要下足功夫，提高專業(yè)度，做別人不能做的事。

應(yīng)對更大的機遇與挑戰(zhàn)，深入接觸市場才能把握成功機遇，企業(yè)要堅持提高產(chǎn)品品質(zhì)，以技術(shù)創(chuàng)新為驅(qū)動，建設(shè)經(jīng)銷工程商人才隊伍，完善服務(wù)體系，保障生產(chǎn)供應(yīng)等多維度打造核心競爭力，才能成為樓盤配套賽道上的佼佼者。

（格尚精裝房熱水配套工程施工現(xiàn)場）